一都三県・1,800戸の信頼。
オーナー様と並走する
“必要不可欠”な不動産管理。
入居率97%。
自らも100室を運用するオーナーとして
の視点と、
確かなリーシング力で
資産価値を最大化します。
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CONTACTACHIEVEMENTS
実績
私たちが築き上げてきた実績と、
オーナー様と共に歩む、確かな足跡を
一部ご紹介いたします。
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入居率
% -
管理戸数
戸超 -
自社保有物件
約 室
?
Do you have
any of these problems?
こんな“お悩み”は
ありませんか？
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PROBLEM
01
空室対策
空室がなかなか埋まらず、収益が不安定…
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PROBLEM
02
家賃管理
家賃滞納が発生した場合や滞納が⾧期化した場合の対応がわからない…
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PROBLEM
03
トラブル対応
物件でのトラブル発生時、夜間や休日の緊急対応体制が整っているのか不安…
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PROBLEM
04
将来設計
物件を持ち続けるべきか、いつ売却すべきか分からず不安
所有物件に関する“こんなお悩み”、
東京アセットテラスにお任せください!
REASONS
選ばれる理由
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REASONS 01
リーシング力
退去決定後、速やかに入居者募集を開始するスマートリーシングシステム
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REASONS 02
家賃管理
入居者満足度の向上による人為的な賃料下落リスクの低減、更新時の相場調査に基づく適正賃料の提示交渉による家賃管理
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REASONS 03
24時間管理
トラブル発生時の速やかな状況把握および初動を行う提携業者との連携ネットワークにより 生活上のトラブルを苦情に変えない24時間365日対応の管理体制
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REASONS 04
将来設計
物件の価値を高め維持していくための計画修繕や売却タイミングなど、オーナー様とのコミュニケーションをもとにしたご提案
あなたの物件の“真の価値”を
引き出してみませんか？
現在の管理状況に不安がある方へ。
まずは現状診断と、収益改善プランを
ご提案します。
SERVICE
サービス
INTRODUCTION
空室物件紹介
01 / 01
TO THE INTERMEDIARY
仲介業者様へ
物件確認・内見予約・入居申込は“イタンジ”より24時間受付中。
お気軽にご連絡ください。
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仲介業者様専用サイト
（イタンジ） -
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TEL:03-6638-8781
営業時間：9:30 ~ 18:30 定休：水曜日
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CONTACT
AREA MAP
管理エリアマップ
エリアを網羅する広範なネットワークで
数多くの物件を取り扱っております。
お客様のニーズに合った物件が
きっと見つかります。
FLOW
管理開始までの5ステップ
STEP
01
お問い合わせ
ヒアリング
お問い合わせ・ヒアリング
まずはお電話またはWebフォームより
お気軽にご相談ください。
STEP
02
現地調査
物件診断
現地調査
・物件診断
プロの視点で建物の状態や
周辺の賃貸相場を徹底的に調査します。
STEP
03
管理プランの
ご提案
調査結果に基づき、収益最大化のための
最適なプランと見積もりを提示します。
STEP
04
管理委託契約の
締結
内容にご納得いただけましたら、
正式に管理委託契約を締結します。
STEP
05
管理業務の
開始
既存の管理会社様からの引き継ぎ事務も、
弊社がスムーズに代行いたします。
INFORMATION
お役立ち情報
まだ記事がありません。
FAQ
よくある質問
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Q.
1部屋（1戸）からでも管理をお願いできますか？
はい、喜んで承ります。区分マンション1室から一棟マンション・アパート、戸建まで、規模を問わず対応可能です。
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Q.
遠方の物件なのですが、対応エリアを教えてください。
一都三県（東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県）を中心に柔軟に対応しております。まずはエリアについてご相談ください。
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Q.
現在の管理会社からの切り替えは大変ですか？
いいえ、オーナー様の手間はほとんどありません。現管理会社への通知や書類の引き継ぎなどは、すべて弊社がサポートいたします。
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Q.
空室が長期間埋まらない場合はどうなりますか？
市場調査をもとに適正賃料の見直しや募集条件の改善をご提案します。物件の魅力を最大限に伝える募集活動を行い、早期成約を目指します。
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Q.
夜間や休日の緊急トラブルにも対応していますか
はい。24時間対応体制を整えており、水漏れや設備故障などの緊急時にも迅速に対応いたします。
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Q.
家賃滞納が発生した場合はどうなりますか？
早期督促を行うとともに、保証会社と連携して対応いたします。オーナー様の安定した家賃収入を守るため、滞納の長期化を防ぎます。
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Q.
管理を任せるメリットは何ですか？
入居者対応や家賃管理、募集活動、トラブル対応などを専門スタッフが代行することで、オーナー様の負担軽減と資産価値の維持・向上をサポートいたします。
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Q.
建物が古くなってきていますが相談できますか？
はい。建物診断や修繕計画のご提案を通じて、資産価値の維持・向上をサポートいたします。小規模修繕から大規模修繕までご相談ください。
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Q.
将来的な運用や売却についても相談できますか？
はい。物件の収益性や建物の状態、市場動向を踏まえ、保有・売却それぞれのメリットを整理しながら最適な運用方法をご提案いたします。
その大切な資産、
私たちが“自分事”として
守り、育てます。
物件探しから資産運用のご相談まで。
些細な疑問やご要望等、どんなことでも構いません。
どうぞお気軽にご連絡ください。
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CONTACT -
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